1、买房子，其实是一件比较不容易的事情，尤其是大城市中，想拥有一套属于自己的房子很难很难，当然富二代请自行略过。
2、房子确切是可以分两种的，一种是有房本的，我们所说的商品楼，是可以进行买卖的。
3、我们大多数人买的房子都是商品楼，都是有房本的，而且是可以正常贷款的，公积金也罢，商业银行贷款也罢，都是可以贷款的。
4、只是贷款期间，房本下来了，也是要抵押在贷款的银行或者是公积金处罢了，这就是我们经常所买的房子。
5、还有一种房子是叫做小产权房子，这类房子是没有房本的，说白了，是不可以像有房本的房子那样进行买卖的。
6、小产权房一般都是棚户区改造或者是什么样造成的，都是没有房本的，这类房子买卖价格比正常房子很低，所以很多人还是觊觎小产权房子的。
7、小产权房子虽然不能像银行、公积金贷款，因为没有可抵押的房本嘛，但是可以向小额贷款公司贷款，只是利息高了很多而已。
