1、１、观察墙壁是否渗水及裂纹。验收新房最好时间是在雨后第二天，可以直接观察新房墙壁渗水情况，如果墙壁有裂纹也会比较明显。
2、２、查验新房水电安装情况。看看室内自来水通了没有，查看使用的电线是否符合国家标准，还要看一下电线的截面积。
3、３、查验卫生间防水情况。卫生间防水做不好的话，容易和下层邻居造成纠纷，也会给自己带来经济损失。可以罩住排水口，然后拿东西挡住门口，在卫生间放约几公分深的水，２４小时后到下层邻居家看看是否渗水。
4、４、查看排水管道是否通畅。有些工人为了偷懒，会将水泥垃圾倒入排水管道中让水冲走，极易造成管道堵塞。
5、５、查验地平。可以找朋友使用水准仪测试一下高差，或者使用地平尺，很是方便。
6、６、查验层高。在两面墙的阴角测量，一般可接受范围在2.65ｍ左右，不能太低。
7、７、查验门窗密封性。这也是雨后来验房的原因，可以直接观察门窗是否渗水，然后观察密封胶条是否完整牢固。
