如何选房

对好房子的选择，就如同选择一弯绿水，一泓清泉，于绿叶飘零处闲庭信步，于鸟语花香中坐看云起。但对刚需置业的人群来说，要选一套十全十美的房子并不容易。当品质建筑成为人们选房置业重要指标的时候，究竟是什么决定了建筑的品质？让我们一起走进建筑，走进精品楼盘。方法/步骤 1 选好房子一看区位地段 地段可以...

1 卫生，其实也是指小区环境问题，一般来说，对于房屋年龄比较大或者物业服务不好的小区，乱丢垃圾和高空抛物的现象时常发生。而且院里的垃圾如果不能够得到及时的清理，会给低楼层住户带来非常的不便。选房时要注意这一点，多考察物业服务质量。

购房看房“十九式”购房看房“十九式”步骤/方法 1 　　第1式 看位置 2 　　选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产， 所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产...

家庭成员之间各抒己见，把自己的心的感受共同分享，总之要有自己的判断。这样大家心里就有了一个基本成型的选房框架了，然后再多去几家售楼处看看，多比较一下，基本就能选出自己比较倾向或心仪的房子了。7 总之，选房要谨慎，多跑几家楼盘看看，家庭成员多沟通，有针对性的看房。跑完楼盘后，一旦选定了自己心仪的...

面宽是指房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向的厅室，在北方选房，认为朝南的房屋越多越好。进深面宽黄金比例为：6:4。客厅，进深5米以上面宽3.2~4.5米；卧室进深3~5米，面宽3~3.9米；工作室进深不宜多大，面宽2~3.6米；厨卫进深不宜过大，面宽2~3.6米。2 户型图上标注建筑面积≠实际面积；可供...

今天，堂堂根据自己购房的经验，说一下如何选房。方法/步骤 1 买房子首先要大致定一下自己的目标，准备买多大的，能承受什么价位。因为房子各种各样的都有，要考虑适合自己，经济条件能承受得起的 2 确定了自己的目标后，基本上就要去看楼盘情况了。当然你会遇到各种各样的推销，有免费接送看房的，还有免费提供...

6 看周边治安状况住房安全是第一大事，这其中包括防盗问题。一般人流量大的火车站，汽车站等地方治安状况更为严峻，光靠物业是搞不好的，要谨慎购买。在选房的时候要多看几家，多比较，大的楼盘或是成熟的开发商，在安保方面应该做得比较到位。同时，也可多听听家人或是朋友的意见。

买房如何挑选？1 对于多数工薪阶层来说买房不容易，所以选房就要更加慎重。买房要考虑的因素有很多，主要有房价、交通方便程度、物业、空气质量、楼间距、小区绿化、风水、楼层、房屋朝向等。这里跟大家说一点儿个人看法。 房价在不同的地区差异较大，而且大家的心理承受价位又有不同，所以本文不介绍。 交通方便...

买房子应该注意什么？简介 对于很多年轻人来说，购买新房子算得上是头等大事儿了，如果能买到自己心仪的好房子，等于解决了自己的大问题。那么，买房子的时候，应该注意些什么问题呢？ 下面，我给大家说说我自己买房子时注意的一些地方。步骤一 找房子 1 房屋中介 一说到买房子，大家想到的第一个就是房屋...

买房子应该注意些什么 简介 房子对于很多人来说都是一项很大的家庭支出，必须谨慎选择。同时房子的购买次数比较少，经验也很少，所以买房子前要做好准备。方法/步骤 1 货比三家买房子不能嫌麻烦，看两套就买了。房子的房型、朝向、物业、楼层很多问题自己可能都注意不到，看多了房子才会有比较，才会考虑这些自己...

技巧二、根据卧室的位置选择 1 卧室主要是为了睡觉休息，所以安静是其最大的需要。主要是看卧室有没有跟客厅、厨房、卫生间等经常有响动的地方分开，以免影响睡眠质量。技巧三、从窗户看通透性 1 选房时需要数数房子的窗户数量，看清窗户的朝向，是落地窗还是飘窗或是普通的窗户，开窗的面积有多大等。窗户的这些方面...

怎样选择格局较好的房子？简介 买房选房已经成为了很多人的人生大事，谁都希望能够选择一个格局好的房子，这样住起来会比较舒适，而且性价比也比较高，那么如何才能够选择格局好的房子，下面我就提出几种方法，希望对大家有所帮助。工具/原料 合适的房源 选择格局的方法 方法/步骤 1 选择格局好的房子的第一种好方法...

调查显示，80%的购房者在选房时把地段作为最优先考虑的因素。因此，购买商品房时，在条件允许的前提下，仍应考虑房产位置的重要性。2 2. 交通如果没有好地段，有好的交通也可以拯救的，交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的...

2 查个人征信报告，看看是否有不良信用记录；准备好信用卡；查公积金贷款额。（当地最大，自己目前可以贷款额）3 选房前先明确需求、买房预算、每月可承受房贷。考虑：面积、位置、学区（特别是有孩子的，或者有计划生宝宝的）、保值VS投资、配套、质量、户型……思考这些选项，对于你来说，哪些是更重要的，排个优先...

​选房技巧教你如何选房 简介 选房技巧教怎么选房？方法/步骤 1 现在哪种建筑质量可以信得过 ?俗话说 " 百年物业 ", 在 汶川大地震后，房子的建筑质量问题已经引起了老百姓难得一次的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构，也称框剪结构，有利于抗震、* 抗侧向风 荷载等，其中剪力墙结构的侧向刚度...

怎么自定指数巧选房 简介 准备买房的人大多有这样的经验，几个楼盘逛下来不知如何选择。其实，在选房时不妨自己先编个指数，来个理性消费。自定指数选房，是将十个因素赋予适当的权重，然后对所选中的房子逐一从这十个维度进行打分，最后加权平均得到一个数值，数值越大说明这套房子越适合购买。在使用这个方法之前，...

3 业内人士也表示，选房时，应该尽量挑选有实力的开发商开发的楼盘，同时，对于一些会影响居住舒适度的必要指标应当作为重点考察对象，例如楼盘和小区的绿化面积、容积率、楼间距、净层高、嘈杂度等，这些直接影响到小区清洁、安静及室内采光，购房者最好实地考察。刚需买房有技巧 1 随着消费观念的日趋成熟，购房成为最...

方法/步骤 1 购房能力，购买房子之前要先对自己的收入，存款做一下估计，购买房子要想要多大平房的，根据自己的承受能力，是一次全款付清，还是贷款，带多少，月供多少，来选定单价多少，以便去缩小选房的范围。2 户型选择，户型的选择很重要，首先是要选择购买的户型是几室几厅的，一般我们三口之家选两室一厅就...

摇号选房是怎么选的 简介 摇号选房是众多城市卖房的一种方式，购房者则需要通过摇号来确定选房的顺序，那摇号选房具体如何进行选择的呢？工具/原料 摇号选房 方法/步骤 1 首先确定选房顺序：在选房之前，先确定选房顺序。一般有两种方式确定选房顺序，第一种是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，第二种是...

教你如何看房子 简介 城市是的房价比较高，房价天天飞涨，但还不能不去买房，价格不菲的房子一定要选好，所以买房选房之前一定要看看如何看房子的风水的文章，这里教你如何看房子风水与怎样注意生活中风水的相关问题。房子的风水学不仅是从房屋的整体结构来看的，房屋里面小件物品的摆放和安置，也是房子风水学中的重要...

买房子要注意哪些事情 简介 买房是人生一件大事，所以一定要慎之又慎，这里介绍一些买房要注意的事项，希望对你能有所帮助 工具/原料 买房前的准备工作 方法/步骤 1 首先确定对于房屋的定位，包括价位和地理位置。2 当然，能承受的价格决定了能选择的区域，在价格范围内选择周边配套和交通比较全的。3 一定要...

购房应该注意的十大事项 简介 买房是人生一大重要的事情，很多人都在为一栋房子而努力。那么都没有买房的经验，就需要提前了解买房的一些注意事项了，否则很容易吃亏上当或者以后住着不舒心。工具/原料 样板房 证件、合同等 验房工具 方法/步骤 1 确认五证齐全开发商必须具备建设用地规划许可证，建筑工程施工许可证，...

初次选房-看户型图注重承重墙和标尺 简介 眼下的房地产市场主要是由刚需在支撑着，这是众多开发商对无锡楼市作出的判断。而众多刚需几乎都是初次买房者。对于初次买房的他们来说，如何看懂户型图，是一个高含金量的活计，它直接关系到购房者的最终决定。注意事项 将中意户型放至整栋楼里看一般来说，如果能看到平层...

5 五、最好不要参与卡式销售项目　　　如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。　　　最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也...

买房如何对其所处地段评估 简介 买房是人生中一件大事，毕竟是长期住的地方。一般都想在交通便利、配套服务设施齐全的地方买房，但是还是要具体情况具体分析。下面就个人的见解，和大家分享一下如何评估房屋所处的地段？方法/步骤 1 看房屋所在的位置。这是选房的最重要的影响因素，房屋所在的位置好与坏，直接影响...

微信怎么快速选房？简介 微信是一款腾讯研发的聊天程序，这款软件在日常生活中拉近了我们之间的距离，在使用的过程中怎么快速选房？工具/原料 微信7.0.9 电脑 Windows7 方法/步骤 1 首先我们进入买房小程序或者工地公众号，如下图所示，看不清的点击图片进行放大操作。验证成功后，进入微信选房视图。2 接着在页面中...

方法/步骤 1 根据预算选型户型：买房前要考虑好自己所承受的能力，根据自己的实际选择户型。大房子户型可选择三房、四房的，小房子可选择二房、一房的；在同等地段，户型越大、越好，价格越贵，相之，户型不好的房子价格便宜点，甚至无人问津。2 看采光：选房型，看采光是最为重要的了，长年没有阳光的日子是...

买房时关于哪三种位置的房子最好不要选呢？简介 房产大象提示：买房选房的时候都会看楼盘的位置，位置看不好，住的不舒服，教你如何选房挑位置，最最要避开这三种位置。方法/步骤 1 位于道路交叉口、立交桥、铁路、高速路隧道旁边的房子位于多条道路交叉口、立交桥下、铁路边、高速路隧道边的住宅，建议大家最好不...