什么是不动产

具体 而言包括集体土地所有权、房屋等建筑物及构筑物所有权、建设用地使用权以及宅基地使用权；2. 其他不动产 权，包括海域使用权、森林及林木所有权、耕地、林地、草地等土地承包经营权；3. 以不动产为基础的衍生 权利，包括地役权、抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。

1 一、什么是不动产抵押贷款所谓不动产抵押贷款是指金融机构要求借款人提供押品作担保而发放的贷款。抵押权的标的依其性质可分为：（一）不动产；（二）动产；（三）不产的用益物权。如土地使用权、典权等；（四）准动产。主要指车辆、船舶、航空器等。不动产抵押贷款则是指以不动产作抵押而发放的贷款。因为用...

什么叫住商不动产 简介 住商不动产一般不讲究手续的，跟商业挂钩，就是充当买卖房子中的桥梁，收取一点点中介费而已。1、说到资金的问题，还是要自己亲力亲为比较好，现在市面上很多住商不动产商都是只管收钱，很多手续都要自己去办。2、不动产制度在今年也开始实施了，看出来国家很重视这个政策的，不动产就是指...

简介 “不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。拓展资料：不动产权属证书不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动...

1 所谓不动产抵押，是指抵押人以其合法拥有的不动产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。据悉，当债务人不能按时履行债务时，抵押权人有权将抵押的房地产进行拍卖，而拍卖所获得的款项将优先用于偿还债务人的欠款。那么，不动产抵押具有哪些特点呢？据了解，不动产抵押具备以下两个特点：一是，...

1 对保护个人产权有利：不动产登记的出发点就是保护人们的个人产权，实行统一登记有效保护房产土地等不动产。2 市场交易更安全：在可以查询不动产产权归属的情况下，可以给买卖房带来保障，解决一房多卖等问题。3 办理手续快捷：之前对不动产的买卖，要经过不同相关部门审核，一旦实施不动产产权登记后，办理转卖土地...

1 换成不动产单元号了，编号一般含有土地坐落信息以及房产信息。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx) 。如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。拓展资料：不动产登记证和房产证区别：1.它们制作的机关是不相同的。房产证的监制...

1 不动产测绘简单来讲就是一种手段，是我们能获取不动产信息的主要方式。 不动产测绘有广义和狭义之分，在测绘学类别里分四类子项(房产测绘、地籍测绘、行政区域界线测绘、不动产测绘监理)。不动产测绘在测绘学中是一个极具特征性的部分，即不动产测绘为法定测绘。它主要是测绘房屋及与房屋相关的土地、地籍...

很多人在离婚之后对于房产的更名有很多疑问，下面来给大家分享一下更名流程（当然每个地方流程可能不同，我分享的仅代表我所在城市）工具/原料 房产证（现在称不动产权证）身份证、离婚证、离婚协议（都需原件）双方到场签字 方法/步骤 1 带好准备好的材料去行政服务中心（一般房产过户都在行政服务中心）不动产窗口...

3 3、无法办理房产证开发商没有取得五证的话，那么该房产是不能办理房产证的，购房者买房之后也不能办理产权登记和过户。而房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，购房者必定蒙受损失。4 4、开发商圈钱跑路如果购房者在买房时没...

农村不动产过户什么时候交钱 简介 钱是在过户办手续的时候付的。当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、去乡镇国土所提出申请。2、提交相关材料。3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。4、实地进行勘丈、调查、公告。5、报国土局审核，注册登记。6、发证。

3 在顶部搜索栏输入不动产登记，点击搜一搜。4 在搜索结果中选择重庆不动产登记中心进入。5 点击我要办事。6 在弹出窗口选择问与答。7 进入后选择左侧自然人。8 将问题选为夫妻加名、减名，点击提问。9 在答案页面左下角点击详情查看。10 办理离婚房产证去掉名字所需要的具体手续。总结 1 1，点击打开微信。2...

拿房产证时需要注意什么 简介 下面介绍操作步骤：工具/原料 华硕A556U win10 ie8.0 方法/步骤 1 进入政务服务网，点击不动产登记专题。2 进入不动产登记专题页面，点击信息查询。3 进入信息查询页面，点击不动产登记信息查询。4 进入不动产登记信息查询页面，点击不动产登记资料查询。

房产继承需要知道什么，怎么办理？简介 房子作为不动产，房产继承不是简简单单的名义上继承了就可以了，还要办理继承公证、房产过户等问题……工具/原料 公证云 在线申办 方法/步骤 1 继承权的发生条件继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有，因此继承发生在被继承人死亡后，如父母健在...

当我们想卖房子，又怕耽误工作不能及时去给客户开门的时候。那么我们就可以把家里的钥匙给中介保管，当然，是需要和中介签一份合同的。工具/原料 不动产 房屋钥匙保管协议 方法/步骤 1 首先，找到我们认为好的不动产中介 2 进去以后，和工作人员进行商谈，并索要对方名片 3 然后把钥匙留给刚刚跟你商谈的不动产工作...

不动产测绘中的房产测绘是什么？简介 当今社会 ，房地产蓬勃发展 ，消费者对房产也更加高度重视 ，因此，房产测绘也显得极为重要。作为测绘工作中的极具特性的分支，房产测绘的主要测定范围包括房屋以及房屋用地。通过各式各样的测绘手段、测绘仪器以及测绘技术手段，房地产测需要对房产的土地以及房屋进行测量，主要涉及到...

3 由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。二...

    在本篇介绍了关于:【隐匿或转移财产的方式是什么，隐匿或转移财产怎】，并提供了相应的法律常识，希望对此问题有疑问的朋友能带来帮助。一、隐匿或转移财产的方式 1 1、银行存款隐匿转移方式（1）隐匿存款事实或隐匿存款账户。（2）将存款取出后另存他人名下。2、不动产隐匿转移的方式（1）隐匿不动产...

房产证上加名字需要什么手续流程 简介 房产证上加名字需要什么手续流程？这个我们经常也会遇到，整体操作方法也很简单实用，不过，第一次使用不知道也正常，具体步骤流程共同来看看吧！工具/原料 苹果13 iOS16.5 鄂汇办4.1.6 方法/步骤 1 从办事进入不动产一栏 2 选择所在的区域不动产大厅，点击我要办 3 进入后...

农村房产证有什么作用 简介 很高兴又与大家见面了，我来介绍下农村房产证有什么作用，请往下看 方法/步骤 1 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况 2 基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 3 在不动...

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，当然这是要付费的。一般情况下，担保公司需要的材料包括： 1.申请人身份证、户口簿原件和复印件； 2.本人《再就业优惠证》原件和复印件； 3.出具可供支配的动产或不动产，或提供具有反担保能力的个人或企业单位的有关资料； 4.担保公司认为...

买房子需要交什么税 简介    税收取之于民，用之于民；你知道买一套房子需要交纳什么税吗？工具/原料 以下是普通住房需要交纳的税种；方法/步骤 1 契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-...

一、夫妻一方财产包括什么 1 夫妻一方财产是指归夫妻一方专用的生活用品，所谓归一方专用的生活用品，是指夫妻在日常生活中一方特别需要而购买的生活用品或另一方在日常生活中不方便或者不适宜使用的生活用品，具体而言，大致包含以下内容：2 （一）、仅限于生活的用品，指夫妻日常生活中所需的物品，不动产如房屋、...

1 从法律角度来看，婚前起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。2 像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、...

2 看是不是房屋所有权或者不动产权证合法且受法律保护的房屋交易，所交易的房屋必须拥有房屋所有权证或者不动产权证。而小产权房的“房产证”，是由县政府或乡政府颁发，并非由当地不动产登记中心颁发。小产权房有什么缺点？1 法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效，但也区分不同情况：①、对于发生在...

质押，是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。二者区别为：(1)抵押物通常为动产与不动产;质押物为动产与财产权利；(2)抵押物可不移转占有;质物必须移转占有；　　(3)抵押需办理抵押手续...

这个问题对于私人购房尤其显得重要，不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗?　　《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者...

离婚协议）；③赠与的财产权属证明（产权证等）；④赠与人与受赠人的亲属关系证明；⑤申请人为法人的，需要提供公司章程原件，及公司力利机构通过赠与行为的决定；⑥公证员认为应当提交的其他材料。3 哪里可以办理？住所地、经常居住地，继承事实发生地公证处；涉及不动产的，必须由不动产所在地公证处受理。