买房子需要什么手续

5 办理登记买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。申办房产证，需要确定开发商相关手续是否齐全，包括规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。购房者向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约，到房产机关申请办理，缴纳税费。另外，购房者把房屋权属登...

1 无房证明：如果是首套房的话需带身份证原件，户口本原件，结婚证原件，单身者提供单身证明原件，到市房管局开具，市房管局需要三个工作日才能出来结果。如果是农村户口还需要到户口所在地县房管局开无房证明。2 收入证明：需要到自己的单位开收入证明，并且要盖单位公章。不同的银行收入证明的格式不一样，需要用...

 (4)缴纳税费。办完合同手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳鉴证手续费和契税。 (5)办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房地产买卖合同，到相关房地产管理部门或土地管理部门办理房屋产权、土地使用权转移登记，换取新证。参考资料来源：百度百科...

1 首先，拿房时还要准备一点费用，大概在15000左右。包括了水、电等开户费，一年的物业管理费，房屋装修押金。押金在房屋装修后，还会退给户主。2 第二，物业方面会专门派人与你验房，包括房屋质量、墙面、窗户、门等等。验房后需要签字，物业交钥匙给户主。还有水电等开户的通知单。3 第三，凭拿房时，物业处给...

1 第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。2 第二、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的...

当然,买房的朋友也需要对房子买卖过程中的税费负责,双方完成税费缴纳之后会获取相应的完税凭证。　　在获取到完税凭证之后,双方再一起前往房屋交易进行房子买卖过户手续,这个时候就可以直接领取到新的房产证了。　　《房屋产权证》一旦遗失，应尽快到原发证机关申请补领新证。申请人应提交补领新证申请书和登载遗失声明的...

5 第五步：办理房产抵押贷款手续银行审批贷款资料，并进行产权评估，审批通过后，银行放款给卖方。费用：评估费（评估价格*0.5%） 抵押登记费（贷款金额*0.18%）等其他费用注：如果买方不需要贷款，则此步可以省略。6 第六步：土地证过户双方持本人身份证到国土局办理土地证过户。如果是划拨土地性质，则需要缴纳1%...

1 选中自己心仪的房子，和售楼签订签订商品房认购协议、供款时间按揭表。这个时候需要带上身份证，钱（定金）。2 然后带着商品房认购协议、供款时间按揭表，交定金的pos机票去银行办理面签。这个时候你还需带：1，业主身份证；2，户口本；3，征信报告；4，婚姻证明；（未婚的，征信上有，就不管；已婚的需要带...

贷款购买二手房基本流程 简介 贷款购买二手房流程介绍 方法/步骤 1 选中房子，先签约。签订购买合同。2 网签，有中介公司提交房屋核房。你需要准备资质审核材料清单（买方）（身份证，户口本，配偶身份证，户口本，结婚证，买房资质审核必备单，买房购房承诺书，家庭成员户口本，买房网签信息表，买方银行卡及回执单，...

6 办理产权转移过户手续　　交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7 银行贷款　　对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估...

1 买房的先后在法律和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花过一分钱。2 若卖方房屋合法，可进行自住商品房交易，买方交定金（不是必选项），双方签订房屋买卖合同...

西安贷款买房子手续流程 简介 在西安买房子不单单只是交钱收房这么简单，这里面需要办理很多手续，特别是贷款买房，手续更是繁琐。下面给大家说说在西安买房子的流程。【针对贷款买房】工具/原料 现金 个人方章 收入证明 方法/步骤 1 贷款买房需要需要出具有能力还款的证明，也就是工资收入证明，这个需要自己在自己的...

购买房子后，最关心的就是怎么办理房证，什么时候才能把房证办理下来。小编有过这方面的经历，就简单的把如何办理房证的方法和步骤分享一下，不过具体的办理方法还是要依据当地的实际情况和要求办理。方法/步骤 1 交存维修资金。当购房办理完入住手续后，需要办证的时候，首先要交存维修资金。办理交存维修资金，需要...

房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼，确定一切都已经办好的前提下再交定金签合同。交了定金，签了合同后就需要去过户了,到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。等过户完成后就OK了。3 二手房交易注意事项:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，...

2 房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复，房地产管理部门对房产核实还有现场评估。3 办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同...

1 在当地市政府做出本市居民家庭中低收入标准及认定办法之前，居民购买经济适用房，凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理购房手续。2 需要货款的，由购房人凭登记后的经济适用房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。3 房屋土地管理部门应在登记后的15个工作...

办房产证需要准备哪些证件 简介 买房是中国人的头等大事，办理房产证过程也比较繁琐，尤其是手续没有办利索的情况下，那么，事先把所有要准备的证件都准备好，自己可以少跑腿，看似麻烦，实际省事了。办理房产证的前提是不能是小产权房，村里开发的小产权房目前没有房产证。正常办理房产证需要的证件有下面这些。工具...

1 我们买房子的时候不一定都是新的房子也可以是二手房，或者是父母亲属之间的房产，需要有一个过户的手续，那么我们办理这个过户手续的时候，需要什么样的准备呢，其实具体的条件很简单，我说明一下。2 第一、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，...

亲历二手房过户流程,2016年10月1日后,太原市房产权证和土地使用权证正式合二为一,改名叫不动产证,其过户办理流程办理较之前有所简化,都是在太原市不动产登记中心办理,一个大厅里,有房产局、土地局、地税局好几家单位,其中D开头的窗口代表房产局、C代表土地局、A代表

买二手房贷款手续流程以及时间 简介 现如今的新房非常的紧俏，购房者想要购买新房还要排队摇号，而且就算拿到了号，也不一定能选到合自己心仪的房子。因此很多购房者也愿意购买二手房，二手房虽然是被人使用过的房屋，但是对于刚需族来说，有房子住已经是很开心的事情了，而且二手房也是可以贷款购买的，那么买二手房...

3 2、房子价格：楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层至8层，户型位置多为东、西向。明确你要购买的楼层房子价格是多少钱一平。4 3、交房时间：现在许多房屋都...

3 3、签字二手房贷款申请人及共同的申请人在办理银行还款卡（折）后在上述的文本签字确认。4 4、办理担保及抵押二手房贷款申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。5 5、放款购房者在办理了以上手续之后，还需要等待担保与房产抵押的登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金...

5 最后，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。办理流程 1 确定开发商相关手续是否齐备。2 到房产登记机关就购房合同进行登记。3 向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约。4 到房产机关申请办理、缴税费。把房屋权属登记申请书、完税发票、有...

办房产证需要准备哪些证件 简介 买房子是每一个家庭的大事，当我们从房产公司拿到新房的钥匙后喜悦的心情是无以言表的，一般业主收房后都会去办理房产证，有时候房产公司会帮你代办房产证，但是会收取一笔数百元的代理费。大家买房都不容易，为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。然而，不管是委托代办还是自己...

买的安心，住的放心。8 房子的装修与入住。如果对于原来的房子专修与结构没有异议的话，可以简单装修就入住，不过也要进行一些清理和装修的，如果要改变原来的构造和风格的话，就可以重新进行设计，装修，然后才能入住。注意事项 买房子一定要慎重，要采取多种途径对房子的信息进行了解。过户手续要及时办理。

1 1、 到单位所在县市公积金管理中心打印本人公积金余额单2、 带本人身份证本县市的中国人民银行打印个人信用报告单3、 带信用报告单和公积金余额单到欲买房所在县市公积金管理中心询问是否可以办理公积金贷款，若可以4、 与卖家商量房子价格，并签订买卖合同（可以到房子所在地的房产局买），交付部分定金 2 5、 房产...

房子过户手续怎么办 1 我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。2 如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证。3 我们要检查好的是房屋买卖合同的内容，这方面我们需要找一些专业的人士，如果你的朋友里面...

房产证过户需要什么手续？房产证过户办理流程 简介 在房产过户这一块，有买卖过户、继承过户和赠与过户三种形式，那么房产证过户需要什么手续？方法/步骤 1 在房产过户这一块，有买卖过户、继承过户和赠与过户三种形式，那么房产证过户需要什么手续？房产证过户需要什么手续？房产证过户办理流程一、二手房买卖过户手续1、...