离婚析房产怎么过户

1、离婚析房产过户需双方把分割住房方式写入离婚协议。

2、然后双方签字，按手印。

3、住房还清贷款后，办理完毕房产证，契税证明，土地证。

4、再由双方一起持有各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议以上住房三证一起到住房所属房管部门。

5、在住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房。

6、收费是200元，重办一人名字房产证。