二手房过户的注意事项

1、过户费等相关手续费的支付问题。购买二手房之前要先问清楚房产证的办理时间还有过户费由哪方支付等相关问题，因为房产证是否超过5年，这个很重要，超过5年的过户费就很低了，而不足5年的过户费则相当得高，还要在购买的时候问清卖家是否要承担过户费用。

3、要仔细检查房产证等相关证件的真伪。有的人昧着良心用假房产证来出售自己租来的房子，一旦交付定金之后，骗子就是溜之大吉，这时候即使后悔也来不及了。

5、水电煤气等相关手续也要及时办理。购买二手房除了要及时过户之外，水电煤气等相关手续也要及时办理，用自己的名字开户，以免以后产生不必要的纠纷。