1、在卷扬机运行过程中，随时观察和检查制动器、离合器、停止器的作用及磨损情况，及时排除故障。
2、在正常运转情况下，每隔时间（大约一年左右）进行一次大修或在一个工期结束后大修一次，更换磨损的轴承及其他易损零件，平时发现问题要随时维修。
运输保养建筑卷扬机时，应放在干燥处，各部件应有良好的防潮、防腐等措施。
3、运输保养建筑卷扬机时，应放在干燥处，各部件应有良好的防潮、防腐等措施。
1、建筑卷扬机在工作中容易发生的故障及处理方法
制动器磨损后间隙过大，影响制动可靠性，应及时调正间隙或更换元件。轴承由于磨损或润滑不良产生过热，应视其情况，改善润滑或更换轴承
2、由于过载电动机发热或电动机轴承发热，需停车冷却，按时加油，减少负载。当检查电气设备之前，事先打开电源开关， 电器保持清洁，为此定期清灰尘、脏物、油腻等，不允许有触头有油，烧损或氧化的接点应用细砂纸磨平，绝缘圈不准用汽油洗，为防止衔铁铁芯接触面 生锈，应定期用机器油润滑，然后擦干净，电阻器铸铁铁片各段应经常检查是否断裂。
3、当电动机在额定载荷下运行，许不平衡电压为5%，不平衡电流有ymjt02为 10%。此应注意电动机的旋转声音是否有异常，电刷与滑坏间有无火花，注意电动机是否发热，不得超过允许值。
