首先声明一下，我不是在炫耀，而是买房的过程很繁琐，考虑到有人可能会有和我遇到一样的问题，所以把我买房的过程说一下，让和我一样情况的人知道流程。
首先交代一下背景，本人是男的，在外地工作（非山东省），没有公积金，但是济南户口，我对象在济南工作，有公积金，但是外地户口，我们买的房子采用组合贷款的方式，即公积金贷款加商业贷款，我俩未婚，所以贷款以共同还款人的形式，如果各位读者不是上述的情况，可以不用向下看了。
首先介绍一下我买的房子，是在邢村立交桥西北的永大颐和园，均价7000，（本来不想写具体楼盘的，有做广告的嫌疑，但是因为永大的置业顾问张姐帮了我们很大忙，不厌其烦的给我们解答各种问题，加上永大的服务确实很好，所以就写出来了，随大家怎么看吧）济南的公积金政策是你使用公积金贷款的数额是你公积金余额的15倍，而且还有上限，即不超过25万，我们算了一下，这些贷款还不够，所以就申请的组合贷款，即不够的部分采用商业贷款，这个要求我们在后来开证明的过程中既要开有关公积金的证明，还要开商代的证明。
现在说说要开的各种证明，
1.首先要户籍证明，这个在当地派出所开（我俩都要），后来证明，你如果拿来你的户口本，这个证明其实也不用开，（还有如果你的户口本上信息资料打印的不是很清楚的话，最好去你户口所在地从新换一份，否则再以后用到要复印件的时候会很麻烦）。。
2.因为我俩未婚，所以要我两个的单身证明，这个在当地民政局开，最好开4份，要用的地方比较多。
3.像我虽然是济南户口，但不是济南市里的户口，所以要回本地房管局开无房证明，这个办贷款要用。
4.然后我俩还都要去 济南房管局开 房屋查询，即证明我俩名下没有房产，这是购买的首套房。开房屋查询我俩还不一样，因为我是济南户口，所以拿着身份证户口本以及开发商提供的一个材料即可查询，而我对象因为不是本地户口，所以她还要拿着在济南缴纳一年以上的社保证明和公积金证明。
5.说说我对象那个社保证明，是她所在的公司先开个证明材料，然后拿着这个证明材料去社保中心盖章。
6.还有我对象那个公积金证明，也是她所在的公司先开个证明材料，然后拿着这个证明材料去济南市公积金中心盖章。
其实 总结一下，以上所说的各种证明都是围绕一个---房屋查询开的，把这个房屋查询所需的材料弄好了，查询结果证明你是首套房，才能给你定首付款的比例，也就可以和开发商签订购房合同了。房屋合同签了以后才能考虑办贷款的事。办贷款因为我没有公积金，而且还不在济南，所以我对象是主贷款人，而我作为共同还款人，下面说说办贷款要开的证明材料。
7.首先要收入证明，两个人的，这个是公司给开，公司盖章，具体格式开发商会给你提供。（商贷用）
8.然后是个人资信证明，两个人的，这个也是公司开的，这个证明你缴纳公积金的情况。（公积金贷款用）
9.对应收入证明的还要开个工资流水，两个人的，即去给你发工资的银行开，一般需要半年到一年的，你工资卡的收入支出情况，要银行的章。（商贷用）
10.对应个人资信证明的要开公积金流水，因为我没有公积金，所以只开我对象的，济南公积金贷款还有个政策，你在买房前12个月要连续缴纳公积金。
11.因为我对象的公司缘故，公司有5个月没有交公积金了，可以让催促公司补交，但是这时候要公司开据一个补交的说明，然后再到公积金管理中心盖章。（公积金贷款用）
12.因为我在外地工作，但是没有公积金，所以要求我去工作所在地的公积金管理中心开据一个 没有缴纳公积金的证明，这个证明比较扯，我打电话咨询我工作所在地的公积金管理中心开这个证明所需的材料，人家表示没开过这中证明，不给开，让我很着急，后来亲自跑回去到了公积金管理中心，好一顿解释，最后才开出来，证明上写着我的姓名以及身份证号，在当地没有公积金开户以及缴纳的记录，特此证明。后来我才明白这个证明的作用，是济南公积金管理中心的又一个政策，为了限制购房，规定一家用公积金只能购买一套住房，而我在大连是否使用公积金购房，济南是查不出来的，所以为了防止这种情况，要我回工作所在地开据一个没有公积金的证明，从而证明了我在工作地没有使用公积金贷款购房。（公积金贷款用）
13.再就是因为我对象 是外地户口，所以需要我对象在济南的社保证明及公积金证明，这些上面已经开过了，但是贷款也得用。
上面就是这次购房所用到的所有贷款，因为我们情况比较特殊，所以属于最繁琐的一种了，也辛苦了开发商的置业顾问张姐以及中国建行办理贷款的客户经理，另外讲明两个地点，济南公积金管理中心在经十路与历山路交界的地方，那个地方附近的站点叫历山路南口；还有房屋查询以及社保证明不用跑到市里去办，在济南高新区管委会就都能办理，人相对较少一些，那个地方在舜华路最北头，119路公交车终点站。
