买房贷款一般分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种，大家对于商业贷款和公积金贷款的流程相对熟悉，但是对于组合贷款的流程可能不是那么清楚，今天就给大家说一说组合贷款的基本流程和时效！
工具/原料
组合贷款
基本流程和实效
天津市购房组合贷款的基本流程
1、第一步：提交购房者资料进行客户贷款资质审核；
2、第二步：委托专业房地产评估公司出具房屋评估报告；
3、第三步：到当地房管部门打印《天津市存量房屋买卖协议》，进行公积金面签；
4、第四步：住房公积金管理中心批贷放款，担保公司通知过户，并且进行房屋物业交割；
5、第六步：到房管局缴纳房屋交易所产生的税费，进行过户手续办理。
天津市购房组合贷款的时效
1、组合贷款的时效相对较长（主要是公积金需要进行预约），一般从银行面签件齐全后 1-2 个月之内批贷（此时效仅供参考，由于公积金办理进度等影响会有一定的时间偏差）。
