1、以租养贷，很划算么？以我这里的房价为例子，因为我是789线的城市，租金和房子的价钱比较成正比。计算起来也比较划算，我们假设一套房子的总价是30万，出租一年的租金是1.2万元，包含取暖费。出租房子的成本如下：物业管理费+取暖费+房屋损耗=3k元收入租金：1.2万元，人口流失，这个价钱能租出去的房子，显然是非常“好”的房子了。那么房东一年的收入为9k元。一年赚9k看上去还不错的生意嘛！
3、什献垴淄睬么情况适合以租养贷？理财的收益是逐年有复利跟着的，所以，攒的越多，最后的基数也越大。至于房子的增值情况，中小城市，尤其是县城，以后的增值空间肯定越来越小，人口的流动，一二线房产压力的转移，不管怎么分析，小城市的以租养贷都比较亏，可能最后你终于把房供下来了，但是发现，根本卖不出了。相反，如果你有足够的本金，在二线城市以租养贷，虽然租金可能不够你每个月的还款，自己还要倒搭，但是因为房子会涨价，有升值的空间，当时用别人的租房钱把自己的房子供下来之后，可能会发现，房子增值了，投入的钱已经成倍的返了回来。重点是，这样的城市转手方便，假设房子是一种投资，不用来自住的话，小城市不建议以租养贷。二线城市适合这种模式，至于你一直想问的一线城市，我想大家都这么穷，都不够首付钱，就不要在这里互相伤害了~
