全款房购房合同如何贷款

1、第一全款房购房合同是不能贷款的，希望大家可明白。

2、因为是一次性付全款购房，那么购房合通久不能再办理贷款，购房合同已经在房管局登记备案，不能更改。

3、如果想贷款，则需要等房产证下来之后。

4、才可以办理过户，不过这时候最好不要贷款1.

5、因为做抵押贷款，贷款的利率在基准利率基础上浮10%，很吃亏。

6、希望可以帮助大家，我很开心。