房地产税如何计算与缴纳

1、房地产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税。

2、计算公式为：年应纳税额=房产原值*（1-30%）*1.2%，或等于年租金收入*适用税率。

3、按年计算，分期缴纳，由省、自治区、人民政府确定。

4、房产税在地缴纳，房产不在用一地方的纳税人应按房屋坐落在地点分别向所在地的税务机关纳税。