1、房权证上的日期房权证是房管部门依据法定职责出具的房产证书，其上面的日期是房产办理登记的具体日期；若从该日期起计算满五年的话，说明该房屋已经符合法定“满五年”的要求；
2、自建（合建）的房屋若房屋实际日期已经满五年，但之前没有在法定日期内及时办理房产登记的话，房权证的登记日期可能会不满五年；这罩脾青槊种情况下，需要查询档案，看规划部门出具的建设规划许可证的日期，从该日期起计算满五年的话，说明该房屋已经符合法定“满五年”的要求；
3、购买的房屋购买的房屋按时间前后排列的法定材料为：房权证-契税单-发票-买卖合同根据上述材料排列的日期计算看是否满五年；
4、契税单若从房权证上的日期计算不满五年，而实际购买日期已满五年的话，查询房权证档案；看该档案内的契税单日期，从该日期起计算满五年的话，说明该房屋已经符合法定“满五年”的要求；
5、发票若从房权证、契税单的日期计算不满五年，而实际购买日期已满五年的话，查询房权证档案；看该档案内的发票日期，从该日期起计算满五年的话，说明该房屋已经符合法定“满五年”的要求；
6、买卖合同若从房权证、契税单、发票的日期计算不满五年，而实际购买日期已满五年的话，查询房权证档案；看该档案内的买卖日期，从该日期起计算满五年的话，说明该房屋已经符合法定“满五年”的要求；
7、共有产权变更的房屋如家庭共有房屋产权变更、离（结）婚引起的房产产权变更等，参看上述6项。
