1、二手房房东不降价怎么谈？可以找个房产中介朋友上去看看房子，让他指出有什么缺点（你可以假装是卖家），然后照板搬到二手房房东那里。让他知道自己的房子的缺点。知难而退，从而把价格降下来。或者说，你也可以自己先找这个房子的缺点。把缺点全搬到房东面前，让他降价。对于很多人来说，人这一生，就是那么一套房子，所以还是好好谈吧。谈的时候，要注意把税费谁出，给谈好了。这里也是不小的一笔钱来的。
2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
