买二手房需要注意哪些问题？

1、最好选择不邻街、楼层中等的房子，噪声较小，选择南北向的房子，保证通风以及采光的效果。看房子最好选择在白天，这样可以对采光情况一目了然。

2、考虑房子周边的学区、医院、交通情况，为了便于上班和学生上学，需要重视这一问题，否则即使购买了非学区房，也会导致未来的再次购房，增添麻烦。

3、注意和中介签订的所有合同，考虑好之后再交付定金，尤其是定金较高的情况下。明确购房手续费以及更名费的情况。