1、首先，采取查账征收方式的，签订转让房地产合同的，为与当事人签订转让房地产合同之日为纳税义务发生时间；
2、其次，采取查账征收方式的，属于法院判决或裁定的，义务发生时间以判决书、裁定书、民事调解书确定的权属转移时间；
3、接着，采取查账征收方式的，属于仲裁机构裁决的，义务发生时间以仲裁书明确的权属转移时间，需要我们关注；
4、然后，采取核定征收方式的，应依照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税，这是关键点；
5、再次，资源税纳税义务发生在销售应税产品，纳税义务发生时间为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天；
6、最后，若属于销售自产自用应税产品的纳税义务发生时间，为移送使用应税产品的当天，这是需要我们注意的；
