1、如今人们很多都厌倦了推销，销售需要反过来让需要购买房子的人来主动联系你。如主动寻找需要购买房子的人加他好友，不定时朋友圈发布房子信息。有需要感兴趣看见朋友圈会主动询问会比你一味去推销成功率高的多。
2、让客户给你介绍客户，每个朋友身边总有几个意向够房的。朋友介绍的成功率会更高。只需要积累口碑做好人品，服务上多些耐心解答多些建议。客户心中觉得你是个可靠销售，有朋友意向购买的都会聊天相互介绍。
3、除了上班积极工作，优秀的销售也总会发现生活中需要购买房子的人。如公交上无意听到旁边的人聊起房子，这时候即使不是上班也可以向客户推荐自己所售的房产信息。。。等等这类
4、如何能让别人购买你所售的房子，自己也可以调换角色，如果是别人向你推销房子什么样的方式会容易让你接受。经常把这问题反复问自己。如把客户当成自己朋友聊天把好的说出来，把不好的也辔亿呶邂说出来，得到信任了购买成功率就大。
5、工作上的努力外提高自身能力也是一种销售技巧，如学好外语或许遇到外国人购买房子也多一个机遇。如提高眼见见识，在跟客户沟通时也能多一些话题聊天。
6、最后就是需要保持一颗乐观的心态，销售员经常遇到是失败、甚至辱骂，但能保持一颗积极乐观心态对待每个客户，成功率也会提高。
