1、检查墙面、地面是否开裂。不管是什么类型的二手房，一定要检查好房屋的常挢傣捅地面和墙面，如果出现了与横梁平行的裂缝，基本上不存在危险，通过修复后不会妨碍正常的居住使用，如果裂缝与墙角呈45°斜角或者与横梁垂直，这就说明房屋可能存在结构性的质量问题。
3、检查拥堵问题。很多造成房屋出现拥堵的情况，不外乎两个方面。房屋本身的排水系统不通畅，看阳台和卫生间是否泛水、雨后积水、水管倒灌等问题。购房者在实地看房过程中可以要求房主提供管线图，也可以带一个专业的水电工来彻底检查一下。
5、房屋老化问题。主要是看房屋的侵蚀情况，这对于后期维护和日常生活都有比较重要的影响。检测好门窗及各类框架的情况，包括了是否存在生锈腐蚀，损坏等问题，找一个专业的水电工，整体检查电路是否存在老化问题，或者其他隐患。
