1、第一种：【赠与子女】父母把小产权房子赠与给子女，需要在本地公证处签属【赠与公证】，然后再到晃瓿淀眠【房交所办理赠与过户手续】。特别注意事项：一、法律依据：《中华人民共和国民法典》a.第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。b.第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2、第二种：【子女继承】子女继承父母的房子，需要在本地公证处签署《继承公证》，然后到【房交所继承过户手续】。
3、第三种：【父母把房子卖给子女】父母把房子卖给子女，直接带着房产证到【房交所】办理【买卖过户手续】。
