1、第一，按房产证写清房子的位置及面积。写清房子的位置及面积，是为了确认为此房就是合同主体。也证明房主有权出租此房。没有房产证可按购房合同来写。
3、第三，房东必须留押金。押金很重要。如果没有押金，租客欠了水电费，物业费等，我们没办法清算。宛鳘艺荤另外，就是房间内设置的损坏。我就遇到租客把电视砸坏了，不要押金逃跑的事情。押金一般为一个月的租金。
5、第五，双方身份证明和身份证复印件。双方都要留身份证复印件，并且签字后，按手印。一旦发生法律纠纷，合同才会有效。身份证名字谁的，就要由谁签字按手印。不好张冠李戴。
7、第七，写清房间内设施，家具家电如有损坏，照价赔偿。房间内家具家电如有损坏，照价赔偿，正常磨损除外。这样的条款一定要写上，虽说按理会赔，也要避免扯皮现象。防止租客损坏后耍赖。
