租赁业务怎么征收增值税

房屋出租的增值税计算方法有不同，很多人会问一般纳税人，小规模纳税人，还有个体公司户，个人出租房屋耦嘀扔硇怎么计算增值税？还有的房子所在哪纳紧萄地和公司所在的地方不在同一个地方，怎么交税？以及出租非住房和住房如何计税。

2、计算方法：不动产所在地预缴：含税销售额/（1+9%）*3%

2.简易征收

1、适用对象：一般纳税人老项目（2016年4月30日之前），小规模纳税人，个体公司户出租费住房，其他个人出租非住房。

3.税收优惠

1、适用范围：个体工商户出租住房，其他个人出租住房。