在房地产交易过程中，通常都是在买卖双方达成初步协议后就会在网络上进行签约，这个可以防止一房多卖的情况发生，因为只要网签后，同一套房子的合同信息就会被锁定，无法再次进行签约。如果双方反悔了那么如果进行解约，今天给大家介绍一下。
工具/原料
双方协商
网签密钥
解约前进行协商
1、既然是解约，那么就不存在违约的情况，但是终究是签订了合同，不管是什么原因造成的无法履行预定，最好都要在平等自愿的基础上进行协商，友好的解除网签合同。
取得双方的网签密钥
1、这一点可能买卖双方都不太了解，网签合同不是什么人都可以拉的更不能随便进行锁定。需要双方的身份证信息和房产证来进行验证，而网签密码原则上是一人一个，相互保密的。但是实际情况是掌握在中介公司手里，所以这个时候要经过但是签约的中介公司进行操作。
注明解约原因
1、解约函的最重要内容也就是告知对方为何要进行解约，来取得对方的谅解，从而不追究己方的违约责任，那么这个时候就要如实的告知解约的原因，否则就可能构成欺诈。
注明当事人的信息
1、双方合同一般都是说甲乙上方，但是告知函一定要明确甲乙双方具体的身份，姓名后要附带个人的身份证信息，因为姓名可能重复，但是身份证号码是独一无二的。
注明第三方证明人
1、俗话说空口无凭，那么在约定和解约的时候不能各说各的理由，肯定需要找到双方都认可的第三方进行公证，可以是中介公司或者是公证机构进行盖章作证，来确定以后不会有其他纠纷。
注明具体日期
1、在告知函里边要注明告知解约时间、生效时间等关乎双方利益的期限，正规的告知函类似法院的船票还需要开具送达证明的，证明告知函对方确实是收到了。附带以上信息然后电脑连接打印机打印出来进行邮寄即可。
