1、外地人北京买房需要什么条件简单而言：非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。1、在数量上的规定。“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。2、在户口上的规定。若无本市户口，无5年及以上的纳税或社保证明，无法在北京买房。据观点：方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是国内最严格的限购措施。3、交易证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户。按揭过户流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户-办理抵押登记-银行放款给业主，整个交易流程需44个工作日。
3、外地人北京买房常见问题一、外地人能否使用公积金在北京购房?办公积金贷款不分本地人和外地人的，但需满足2个条件，1、首先，你的单位须有公积金，且单位给上了公积金，你就有公积金帐号;2、公积金帐号需连缴12月以上。二、外地人若全额在北京买房也限购吗?不是北京户口，在京买房，无论是贷款还是全款，都需提供五年的社保或纳税证明。但商住两用房无需资质。
4、三、不是买了房就可以有北京户口在北上广等地，外省人员居住一定年限，再购房或投资数额后可获得。据公安局户籍同志介绍：市政府会公布在京边区特定的极小范围内，购置国家户籍改革配套用房后，再在当地投资25万元至50万元，再交纳一定费用，可解决进京户口。值得一提的是：购房者先掂量下这样购房、投资，获户口是否值得，因为不是你喜欢什么房就可以买什么房，能获得户口的房子一般都在远郊。
5、总结：以上就是2017外地人北京买房新政策 外地人如何在北京买房的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!
