容积率怎么算

1、容积率=总建筑面积，总用地面积（与占地面积不同）。

2、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。

3、在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。

4、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。