签订租房合同注意事项

1、首先要注意出租当事人姓名，房屋的坐落、面积、装修及设施状况。

2、其次要注意租赁期限，时间以一年为宜，越短越好

3、再次，是租金及交付方式。长期出租的话，要将租金约定清楚。

4、房屋的修缮责任。正常使用过程中房屋及设施出现损坏的话，那么出租人应该负责维修；如果是老化问题，就是房东承担。

5、物业杂费的条款。对于房屋内的设备、水、电、煤、气、物业维修基金等相关费用的结算要详细写清楚。

6、续租的约定；作为承租人，在续租时，相同的条件下是有优先续租的权利。