1、租客拖欠房租应该换锁：如果多次的租客进行沟通，之后，也并没有讨论出合适的结果，租客还是执意要住在里面的话，作为房东的你，有权利搬出租客的东西，并且，换房门锁。
2、租客拖欠房租应该起诉租客：作为房东，房东和租客两者本身就是利益关系，如果其中有一方的利益收到了损害，那么，这一方就有权利向对方提起起诉，这样也是用正当的手段来维护自己的合法权益。
3、租客拖欠房租应该找中介：现在很多的租客找房子因为时间比较的急迫，所以，大部分的租客找房子都是通过的中介的方式来找房子的。如果出现了租客不按时交纳房租的现象可以通过中介来进行解决。
4、租客拖欠房租应该找警察：如果和租客沟通协商未果，那么，作为房东的你应该及时的报警找警察，叫警察来到房子里，要警察来及时的处理这件事情，因为有些事情，会越拖越久，警察会双方的利益都得到保证的。
5、租客拖欠房租应该和租客沟通：当遇到租客没有在规定的时间内及时的交纳房租，这时候应该首先主动的和租客进行沟通，一般租客都会拿一下蹩脚的理由搪塞过去，但是，这些一看就是虚假的，必须和租客当面的进行沟通。
6、租客拖欠房租应该在合同当中注明：其实，为了避免租客和房东在租房过程中遇到各种问题，应在在当时租房签订合同的时候就应该及时的在合同当中标注并写明清除，这样写好让在日后出现情况时也有个规定。
