1、严格按照收房程序 收房的时候，我们可以按照下面的收房程序进行：核验业主材料->业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅使用说明书》并由开发商加以说明->交纳剩余房款->业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》->业主做综合验收->业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案->开发商与业主协商并达成书面协议->根据协议内容解决交房存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议-> 业主签署《入住交接单》。同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
2、收房时间要注意可能很多人都不知道收房也是有时间注意事项的，在这里我们建议的收房日期为：在通知收房后最好不要着急收房，因为来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细地陪同自己去看房子，最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间：一般是持续2-3小时，建议早晨8:30去或下午2:30下。
