一般住房贷款的申请条件是什么？申请材料有哪些

1、具有稳定职业和收入，信用良好。

2、能提供房屋买卖合同或预售合同。

3、具有支付购房首付款的能力。

4、其他要求视不同合作银行而定。

1、身份证件;

2、婚姻状况证明;

3、还款能力证明，收入证明;

4、已支付购房首付款的证明文件;

5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

7、银行要求提供的其他资料。