1、第一步，首先计算月利率，月利率有两种方法，方法一，使用IRR函数，将还款期数和数额按下表列出，并在下方输入带IRR函数的公式，公式取值为现金流那一列（不含合计数），计算月利率。
2、月利率计算方法二，使用RATE函数计算，无需罗列具体数据，只要计算每月还款数，在电子表格输入带RATE函数的公式，=RATE(12,-1060,12000)，第一个是还款期数，第二个数据是每月还款数额（带“-”号），第三个数据是贷款额。
3、1第二步计算年利率，年利率=月利率*12，这两种方法算出来的年利润为10.9%，是一个近似值，和实际精确的年利率11.08%相差不大。
