1、在二手房市场，房子交易，一般都是有房产证直接过户的，所以，二手房市场，有房本是一个很重要的事情。
2、但我们在二手房交易的时候，也会遇到一些麻烦，例如过户问题，过户有时候收到政策以及限购影响，会过不了户的。
3、碰到这种情况，我们首先要确定我们在购房时是否签署了相关合同，例如定金支付方式，尾款支付时间等等。
4、我们一切都要依法办事，如果有这个合同，合同条款肯定会写明各种情况，例如过不了户的情形。
5、受政策影响过不了户，是否属于不可抗力因素等等，一定要好好看看合同条款，这个是涉及到违约金的。
6、因为过户之前，一般都是交了定金的，有的连尾款都付了，所以这时候买不了房，卖家跟你折腾这么久肯定不会轻易饶恕的。
7、如果合同条款明细，那就按合同办事，不过这个免不了一场官司，毕竟卖家也不是跟着你瞎折腾的，肯定是要违约金的。
