星级酒店设计后期施工阶段

 时间:2025-01-24 21:37:38

1、1.施工招标施工图绘制是将酒店设计方案落实,将方案进一步深化的过程。这个阶段要求非常严密、理性、来不得半点模糊与虚假,装饰施工图涉及的专业较多。往往是多个专业的专业人员在一起碰撞、交流、共同探讨,将未来施工现场容易出现的矛盾与问题在施工图中尽量预想周到,以免出错,给后续的工作造成麻烦。只有通过施工图才能统计施工工作量的大小,在施工招投标中成为施工单位报价、确定施工时间等的依据。在实际操作中,常把设计面积分成若干个标段同时进行。标段就是把一个工程分为几个部分,分别招标,每部分为一标段,一般项目规模较大时,为了提高施工质量,加快施工进度,施工单位往往不是一个,一般由多个施工单位共同完成,分别进行不同区段的施工。由于前期方案的反复方案时间较长,给后期施工图的制作留的时间太少。所以,集体作战,日夜兼程,组织编排、会审工作有条不紊,终于按时向招标公司交付了施工图纸。在施工队进场时,星级酒店设计单位携带完整的施工蓝图,进行了现场设计综合交底工作。发包方通过招标公司对于施工图进行重新审核,制定招标计划,最终了解施工企业报价。

2、2.设计变更这里的设计变更是指施工图绘制出来后,在施工现场指导施工的过程,经过设计单位、建设单位和施工企业洽商同意对原设计进行的局部调整与修改。在施工过程中,由于现场情况复杂,施工图与现场难免会有不相符的地方,需要现场调整解决。一般这种调整是更优化的调整,不会影响大局,再有就是酒店设计方案在现场实施出来与预想差距偏大,也可经甲方同意后进行调整。总之,星级酒店设计变更是为了更好的解决施工现场的实际问题,正规操作程序必须是发包方、设计方、施工方三方协商签字,以免完工发生责任争执。设计变更是施工过程中经常出现也是必然出现的环节,设计师要本着实事求是的工作态度,积极面对施工阶段对于星级酒店设计的调整,顾全大局,设计调整以符合总体设计为原则,不断优化设计方案,而不是与总体设计相背离。施工途中出现的各种问题,需要设计方与发包方、施上方进行必要的沟通,及时调整方案,以便工程顺利进行。

3、3.现场服务设计单位要树立良好的服务观,这种服务意识渗透在星级酒店设计过程和施工过程的每一个环节、每一个细节中。一个好的星级酒店设计,能够在现实当中实现是其根本原则,实际项目操作中,设计师现场配合及时,积极协调解决实际问题,对于设计单位,虽然增加成本和投入,但从长远看,良好的实施结果,会扩大设计单位的可信度和知名度,设计师也可通过现场实践,解决现场的矛盾和问题,不断增加设计经验。以往,大的设计单位均为国企。管理机制比较滞后,经常是设计院交出图纸后,施工现场缺少技术配合,施工与技术出现脱节现象,导致完工后,很多地方“走样”,达不到预期效果。大大降低企业信誉度。设计师的想法和预先的酒店设计方案设想得不到良好的实施。这些年来,随着星级酒店设计企业的不断改革,企业内部不断增强活力,商业意识不断提升,服务意识已成为许多设计企业文化理念的重要内容。

4、4.配饰设计任何的公共空间设计都缺少不了配饰设计。配饰设计是星级酒店设计最后的步骤,没有配饰设计空间设计也往往是不完整的,它是室内设计后期非常重要的点睛之笔。一般情况,配饰设计应包含在室内设计工作中,但现实操作时,配饰设计也经常由室内设计师来承担,随着室内设计专业化程度逐渐增高,已出现许多专业的酒店设计公司和专业的配饰设计师,将配饰设计更加专业化、系统化,这也是室内设计发展的必然趋势。要想做好配饰设计,必须是星级酒店设计师与配饰设计师共同努力才行,才能将配饰设计与室内设计形成更深层次的结合。因为配饰设计是室内设计的一部分,是提升室内空间品质,增加空间特质和氛围的设计。也就是说配饰设计是为空间设计服务的,而不是抛开空间设计独立存在的。单纯的强调配饰品本身,就成了物品的展示,失去了空间设计的意义了。一般空间配饰设计主要有两大部分内容:整体家具配置(不同的功能空间配置不同的家具)、装饰配置(如墙饰、窗饰、地饰、雕刻、壁画、绿植等等内容)。配饰设计是星级酒店设计中非常重要的部分,它既是空间设计的组成部分,又有独特的审美价值。对于配饰的认知与应用,尤其是与空间的关系的把握,都要求设计师具有较高的艺术鉴赏和设计能力,精彩的配饰设计也正是设计师综合素质的集中体现。但大型的配饰设计就要求室内设计师与艺术家共同完成。

5、5.展示设计星级酒店设计师对于空间综合配置系统与文化内涵的展示要具有较全面的理解力和控制力。这里说的展示设计并不是通常意义上的商业展示设计,而是指文化中心内所具有的文化展示范畴的设计。严格来说,它不属于配饰设计的范畴,但它在提升室内环境的品质和视觉感受的意义上说,具有与配饰设计异曲同工的作用。

6、6.综合评价星级酒店设计项目是否能够得到使用方的满意评价取决于很多方面,总体应该满足以下条件:•把握星级酒店设计方向较正确,环节过程中设计跟进较紧密。•专向设计投入(如声学设计、电系统设计,智能系统设计、配饰系统设计等)。•良好的团队配合和积极的服务意识。总之,作为星级酒店设计师一定要有良好的职业素质和积极的工作心态,踏踏实实,循序渐进,善于总结和积累,就一定会有好的成果,实现自己的理想。

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