1、法律规定，如果出现前租户不进行注销而导致现租户不能办理营业执照的情况，现租户可在合同约定，出租人有义务在合理期限时间内为现租户排除出该障碍，为现租户提供条件，否则将承受无法办理营业执照而导致的违约责任。
2、针对餐饮、饭店如果现租户没有通过公安、卫生、环境、消防的检测，那么，这种情况可以无责任解约，不必承担因为前租户没有注销营业执照而造成的违约责任。
1、在合同约定，一个合理的宽限期，出租人和前租户在这段时间，协商争取解决。
2、如果私下协商不成功，达成一致后，那么如果约定当地仲裁机构，可取当地仲裁机构提出申请。
3、如果没有没有达成一致，出租人可向当地法院进行申诉。
4、如果明知在规定期限内解决不了，请提前告知现租户，提前协商之后事宜。
