怎么区别大产权与小产权

1、大产权房有五证，受法律保护，有完整的产权，小产权没有五证，不受法律保护。

2、大产权拆迁有补偿，小产权房没有拆迁补偿，政府要拆迁房子，小产权业主不会得到拆迁安置补偿。

3、大产权房的房屋质量能够得到保证，小产权房屋质量无人监督，容易存在安全隐患。

4、大产权房可以抵押或转卖，小产权房由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市转卖。

5、总结如下。