房屋契税怎么交

1、首次购买144平方以下的住房，需先到房管部门开具首套房证明。

2、携带《家庭住房诚信保证书》，首套房证明，购房合同等到契税窗口办理。

3、非首套房或非住房，需携带购房合同，购房人身份证原件及复印件，到契税窗口办理。

4、住房面积90平以下，缴纳总房款的1%的契税，住房面积90至144平，缴纳1.5%的契税，住房面积144平米以上，缴纳3%的契税。