公摊多少属于正常范围

1、住宅类型

公摊率在7%-24%这个范围内都属于正常范围。公摊是否属于正常范围是要看住宅类型。

2、别墅类

住宅层数越多，那么公摊率就越大，如果是别墅类的话，那么公摊率为1%-8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积。

3、7层以下住宅

7层以下住宅公摊率为7-12%，如果楼层在7-11层，那么住宅公摊率为10%-16%。

4、小高层住宅

带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间，12-33层住宅公摊率为14%-24%。