1、 需找合适的房源，如果准备购房，把大致的区域划出来，把要求告诉大家，请亲戚朋友留意。网上，报纸上寻找合适房源。网上，报纸上有一些是个人卖家发布的可以咨询一下。还有一些公开栏也有贴房屋买卖信息的。最后是找中介。如果着急购买，可以多方途径同时进行。
3、如果是婚房或者有孩子上学的问题最好是选择比较好的小学片内房，因为好的学校进校门赞助费就要好多钱，还要找关系，不如直接买片区内的。不要听卖方或者中介说糜卣吨还房子是片内你就相信，一定要多打听一下，确定消息属实后再来看房子。不要都看好了得知不是片内房，浪费时间精力，或者购买以后才得知，就要大费周折了。
5、 看房子的内置情况，水电暖网是否畅通，如果房子是顶楼，是否存在漏水饪鏊猱践渗水的情况？如果是多层小区，顶楼必然存在冬冷夏嵫懈艘佐热的情况，这些都是还价的理由。即便不是顶楼也应该仔细观察房屋屋顶，尤其是厨房卫生间有水管管道的房间屋顶是否有水印或霉印，这些都是管道渗水的表现。如果有吊顶，一定要把吊顶掀开几块拿手电筒照着看清楚了，不要怕麻烦而给自己带来无尽的烦恼。
7、 走访周围邻居，了解小区都存在什么缺陷，了解房屋有没有出过什么不好的事情，也就是是否为凶宅。这些小区的老人们也许会告诉你的，不要急于购买，多到小区看看，找人聊聊天，了解下。决定购买之前一定要交接清楚之前有关房屋的所有费用，物业费，水电，电话费，及其他费用。
