门面房如何定价

1、区域位置法。一套门面房，最关键的价值所在，就是它的地理位置了，地理位置决定发展前景。发展前景具体要看交通、城市规划等发展方向。

2、类比法。根据自己的门面房综合条件，类比同等条件下的其他门面房，来确定自己的定价。

3、租期年限法。根据租期年限来确定，一般是定到十年，基本上是要回本的。也可以根据自己的实际情况来确定租期租金。

4、价值调节法，因为好多门面房的装修程度，水电暖费用都比较高，所以应该根据价值成本来定位门面房价格。