夫妻共有的房子离婚怎么分割

1、双方均主张房屋所有权，可以以竞价高者取得房子，给予另一方相应的补偿;

2、只有一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，可以拍卖房屋，就所得价款进行分割。