1、文具店。在学校附近开一家文具店是非常不错的，文具是学生每天都用到的，价格不高，利润不大，但是这些都是消耗品，学生购买频繁，总体还是可以的。
2、书店。在学校附近开一家书店，卖各类辅导教材是非常不错的，比如在中小学附近可以买各科的辅导教材、习题集，在大学附近可以卖各类考试教材、考级教材等。
3、辅导班。学校旁边开辅导班也是很不错的，在中小学旁边可以开个各科的辅导班，在大学附近可以开设专升本、公务员、事业编、教师的辅导班。
4、托管站。托管站适合在小学、初中附近开，这个阶段的孩子，父母可能上班没时间及时接孩子，孩子自己回家还不太放心，去托管站也是不错的选择。
5、奶茶店。奶茶店适合在大学附近开设，大学生一般业余生活比较丰富，谈谈恋爱，聊聊天，需要有个合适的场所，奶茶店就是不错的选择。
6、饭店、小吃店。学校周围人流量比较大，开个小饭店，卖一些实惠的家常小炒还是不错的，生意也会很好。
