1、明确一个原则，公有住房拆迁安置利益所有者为承租人和同住人。
2、确认同住人资格是难点。三个法定要件：征收公告作出之日起，实际居住一年以上，本处有户籍，他处无房 。
3、如何理解实际居住一年以上：以征收公告作出日为结点，向前推一年，超过一年了符合法定要件。
4、如何理解他处有房：他处有房指哪些房？有配房单的公有住房，有拆迁补偿协议的安置房，有用工令购买的公有住房私产化，有单位货币补贴所购私房。
5、他处有房，视为同住人的特别情形：居住困难。一般核准人均面积低于7平方米建筑面积低于15平方米。
6、没有实际居住视为同住人资格的特殊情况：长期出借他人使用，家庭矛盾无法居住；不同的自然家庭无法共居。
7、户籍不在本处，视为同住人特别情形：因参军、入学、服刑等有正当理由迁出户籍。
