有关新房和二手房交易的契税的增值税个税的分析
新房：首套房：90平方以下的住宅契税需要承担总房价的1% 90-144平方的住宅契税需要承担总房价的1.5% 144平以上需要承担总房价的2%
二套房：90平方以下的住宅需要承担总房价的1% 90-144平方的住宅契税需要承担总房价的2%
二手房：办理房产证未满2年 需要承担总房价的 增值税5.3% 个税1%和契税
满2年未满5年 需要承担总房价的 个税1% 无增值税 外加需要承担的契税
满5年 名下只有这一套房 只需要承担契税 别的不承担
满5年名下有房需要承担1%的个税和契税
另 办理产权证工本费一本80元
